CPGROUP (CPG): Zawarcie pakietu umów leasingu zwrotnego nieruchomości przez podmioty zależne od Emitenta - raport 5

Zarząd spółki CAPITAL PARK S.A. z siedzibą w Warszawie ("Spółka", "Emitent") informuje o zawarciu w dniach od 23 do 29 maja 2013 r. przez podmioty zależne od Emitenta pakietu umów leasingu nieruchomości z Raiffeisen-Leasing Polska S.A. z siedzibą w Warszawie jako Finansującym ("Raiffeisen-Leasing") oraz umów sprzedaży nieruchomości na rzecz Raiffeisen-Leasing, mających na celu sprzedaż a następnie przyjęcie w leasing 30 nieruchomości komercyjnych Grupy Emitenta o łącznej powierzchni najmu brutto wynoszącej ok.14.9 tys. m2 ("Nieruchomości"). Na opisany powyżej pakiet umów składają się:

Reklama

(i) umowy sprzedaży Nieruchomości, zawarte przez spółki zależne od Emitenta jako Sprzedające odnośnie następujących Nieruchomości:

- spółka Aspire Investments Sp. z o.o. - nieruchomość położona w Warszawie przy

ul. Świętokrzyskiej 16,

- spółka Camael Investments Sp. z o.o. - nieruchomości położone w Białogardzie przy ul. 1 Maja 5, w Olsztynie przy ul. Pieniężnego 16 , w Tucholi przy ul. Garbary 22,

- spółka Capital Park TMI Sp. z o.o. - nieruchomości położone w Inowrocławiu przy ul. Solankowej 1, w Mrągowie przy ul. Warszawskiej 37, w Tczewie przy ul. Dąbrowskiego 11,

- spółka Capone Investments Sp. z o.o. - nieruchomości położone w Szczecinie przy ul. Mickiewicza 138, 140 i 142,

- spółka Cressida Investments Sp. z o.o. - nieruchomości położone w Gdańsku przy ul. Rajskiej 4C, w Głogowie przy Al. Wolności 16D, w Lublinie na ul. Plac Zamkowy 10, we Wrocławiu przy ul. Zaolziańskiej 1,

- spółka Doria Investments Sp. z o.o. - nieruchomości położone w Opolu przy ul. Książąt Opolskich 32/1B, we Wrocław przy ul. Ruskiej 8, we Wrocławiu przy ul. Traugutta 85,

- spółka Makai Investments Sp. z o.o. - nieruchomości położone w Bolesławcu przy ul. Bolesława Prusa 1/2 oraz 3, w Chełmie przy ul. Lwowskiej 30, w Chełmie przy ul. Plac Kupiecki 12/13, w Głogowie przy ul. Wolności 32-38, w Żyrardowie przy ul. Okrzei 16,

- spółka Marco Investments Sp. z o.o. - nieruchomości położone w Kędzierzynie Koźlu przy ul. Wojska Polskiego 4/II, w Łomży przy ul. Radzieckiej 1 , w Suwałkach przy ul. Kościuszki 79,

- spółka Silverado Investments Sp. z o.o. - nieruchomości położone w Poznaniu przy ul. Garbary 95 lok. 1, we Wrocławiu przy ul. Powstańców Śląskich 121 i 123,

- spółka Tetrao Investments Sp. z o.o. - nieruchomości położone w Gliwicach przy ul. Zwycięstwa 63, w Słupsku przy ul. Tuwima 6-7, w Wieliczce przy ul. Limanowskiego 1a/24,

- spółka Zoe Investments Sp. z o.o. - nieruchomość położona w Poznaniu przy ul. Garbary 95 lok. 12 i 13.

Łączna wartość umów sprzedaży Nieruchomości wynosi 100.041.800 PLN netto.

(ii) umowy leasingu finansowego Nieruchomości, zawarte na okres 120 miesięcy przez spółki zależne od Emitenta jako Korzystające w umowach leasingu, odnośnie następujących Nieruchomości:

- spółka CP Property Sp. z o.o. ("SPV 2") sp. komandytowo-akcyjna - nieruchomości położone w Chełmie przy ul. Plac Kupiecki 12/13; w Łomży przy ul. Radzieckiej 1; w Słupsku przy ul. Tuwima 6-7, w Szczecinie przy ul. Mickiewicza 123, 140 i 142; w Warszawie przy ul. Świętokrzyskiej 16;

- spółka CP Property Sp. z o.o. ("SPV 3") sp. komandytowo-akcyjna - nieruchomości położone w Lublinie przy Pl. Zamkowym 10; w Suwałkach przy ul. Kościuszki 79;

- spółka CP Property Sp. z o.o. ("SPV 4") sp. komandytowo-akcyjna - nieruchomości położone w Bolesławcu przy ul. Bolesława Prusa 1/2 i 3; w Chełmie przy ul. Lwowskiej 30, w Gliwicach przy ul. Zwycięstwa 63; w Głogowie przy ul. Al. Wolności 16D; w Głogowie przy ul. Al. Wolności 32-38/2; w Kędzierzynie Koźlu przy ul. Wojska Polskiego 4/II; w Opolu przy ul. Książąt Opolskich 32/1B; w Tucholi przy ul. Garbary 22; w Wieliczce przy ul. Limanowskiego 1a/24; w Żyrardowie przy ul. Okrzei 16;

- spółka CP Property Sp. z o.o. ("SPV 5") sp. komandytowo-akcyjna - nieruchomości położone w Poznaniu przy ul. Garbary 95 lok. 1; w Poznaniu przy ul. Garbary 95 lok. 12 i 13; we Wrocławiu przy ul. Powstańców Śląskich 121; we Wrocławiu przy ul. Powstańców Śląskich 123; we Wrocławiu przy ul. Ruska 8; we Wrocławiu przy ul. Traugutta 85; we Wrocławiu przy ul. Zaolziańskiej 1;

- spółka CP Property Sp. z o.o. ("SPV 6") sp. komandytowo-akcyjna - nieruchomości położone w Białogardzie przy ul. 1 Maja 5; w Gdańsku przy ul. Rajskiej 4C; w Inowrocławiu przy ul. Solankowej 1; w Mrągowie przy ul. Warszawskiej 37, w Olsztynie przy ul. Pieniężnego16, w Tczewie przy ul. Dąbrowskiego 11.

Łączna wartość zobowiązań z umów leasingu jako umowy wieloletniej za okres 5 lat zostanie określona w EUR jako równowartość kwoty 38.452.325 PLN przeliczona po kursie umownym. Umowy leasingu przewidują zapłatę opłat administracyjnych, wstępnych oraz okresowych opłat leasingowych, które składają się z części kapitałowej i odsetkowej, a część odsetkowa została ustalona w oparciu o zmienną stopę EURIBOR 1M powiększoną o stałą marżę.

(iii) Umowy zobowiązujące przeniesienia własności Nieruchomości przez Raiffeisen-Leasing na rzecz spółek zależnych Emitenta, jako Korzystających w umowach leasingu, po upływie okresu trwania umów leasingu pod warunkiem spłaty wszelkich zobowiązań wynikających z umów leasingu wobec Raiffeisen-Leasing, a także

(iv) Umowy i dokumenty zabezpieczenia wierzytelności Finansującego z tytułu umów leasingu Nieruchomości typowe dla tego rodzaju transakcji, w tym: akty notarialne o poddaniu się egzekucji w trybie art. 777 par. 1 k.p.c., umowy cesji wierzytelności z umów najmu Nieruchomości, weksle własne in blanco wraz z deklaracjami wekslowymi, akty notarialne o ustanowieniu hipotek na nieruchomościach spółek zależnych Emitenta położonych w Grudziądzu przy ul. Chełmińskiej oraz Koszalinie przy ul. Ks. Biskupa Czesława Domina, a także porozumienie typu cross colateral pomiędzy Korzystającymi w umowach leasingu.


Umowy zawierają postanowienia typowe dla tego rodzaju transakcji.


Kryterium uznania powyższych umów za znaczące stanowi ich łączna wartość, która przekracza 10% kapitałów własnych Emitenta.



Podstawa prawna:

§ 4 Załącznika nr 4 do Regulaminu Alternatywnego Systemu Obrotu "Informacje bieżące i okresowe przekazywane przez emitentów dłużnych instrumentów finansowych w alternatywnym systemie obrotu na Catalyst"



Osoby reprezentujące spółkę:
Michał Koślacz - Członek Zarządu
Marcin Juszczyk - Członek Zarządu

GPW
Reklama
Reklama
Reklama
Reklama
Strona główna INTERIA.PL
Polecamy
Finanse / Giełda / Podatki
Bądź na bieżąco!
Odblokuj reklamy i zyskaj nieograniczony dostęp do wszystkich treści w naszym serwisie.
Dzięki wyświetlanym reklamom korzystasz z naszego serwisu całkowicie bezpłatnie, a my możemy spełniać Twoje oczekiwania rozwijając się i poprawiając jakość naszych usług.
Odblokuj biznes.interia.pl lub zobacz instrukcję »
Nie, dziękuję. Wchodzę na Interię »