Kredyty nie do końca zakneblowane
Związek Banków Polskich spodziewa się, że wymogi jakościowe związane z udzielaniem walutowych kredytów mieszkaniowych wejdą w życie w II kwartale, natomiast ilościowe, dotyczące wymogów kapitałowych, później, ale jeszcze w 2006 roku - poinformowali przedstawiciele ZBP.
W piątek odbyło się spotkanie zarządu Związku Banków Polskich z Generalnym Inspektorem Nadzoru Bankowego w sprawie regulacji na rynku walutowych kredytów mieszkaniowych.
"Uzgodniony został dalszy tok prac w związku z propozycjami nadzoru bankowego" - powiedział na konferencji Krzysztof Pietraszkiewicz, prezes ZBP.
"Spodziewamy się, że rekomendacja o charakterze jakościowym będzie działać w ciągu II kwartału. W wyniku wprowadzenia tych wymogów będzie większą świadomość ryzyka walutowego i ryzyka stopy procentowej wśród klientów" - dodał.
Wymogi jakościowe dotyczyć mają standardów informacyjnych przy udzielaniu kredytów walutowych, a także wymogów dotyczących zdolności kredytowej klientów. Zdolność kredytowa dla kredytów walutowych ma być liczona, jak dla kredytów złotowych.
Osobno Komisja Nadzoru Bankowego zająć się ma wymogami ilościowymi. Przedstawiciele ZBP nie podali, o jakie w szczególności chodziłoby wymogi, ale zgodnie z wcześniejszymi informacjami dotyczyłoby to m.in. wymogów kapitałowych z tytułu ryzyka walutowego.
Nadzór zaproponował wprowadzenie dodatkowego wymogu kapitałowego dla walutowych kredytów hipotecznych w wysokości 8 proc. W sumie wymóg kapitałowy wynosić miałby więc 12 proc. Zgodnie z wcześniejszymi informacjami, banki chciały, by wymogi kapitałowe były niższe.
Zgodnie z propozycją nadzoru, skredytowane miałoby być maksymalnie 70 proc. wartości nieruchomości bez dodatkowych wymogów kapitałowych, które pojawią się przy przekroczeniu tej granicy.
"Po przedyskutowaniu propozycji, po dokonaniu analiz, spodziewamy się, że jeszcze w 2006 roku KNB będzie mogła podjąć stosowna uchwałę obowiązującą dla całego rynku" - powiedział Pietraszkiewicz. Mariusz Zygierewicz z ZBP poinformował, że wymogi o charakterze ilościowym mogłyby obowiązywać po II kwartale. "W II kwartale może pojawić się projekt rozwiązań w tym zakresie, później kwestią tą mógłby zająć się nadzór bankowy" - powiedział Zygierewicz. Od kilkunastu miesięcy banki i nadzór bankowy dyskutują nad ograniczeniami dotyczącymi udzielania kredytów mieszkaniowych w walutach obcych.
