Mieszkania będą tanieć
W ostatnich trzech miesiącach w dużych miastach średnie ceny spadły o 1,5 proc.
Z raportu Expandera i Szybko.pl wynika, że spadek cen mieszkań nie jest duży, jednak pojawiło się znacznie więcej tanich ofert. Jeszcze niedawno w Warszawie nie było w ogóle mieszkań za 6 tys. złotych za metr. Dzisiaj można już znaleźć takie oferty. W Krakowie stanowią one 9 proc. wszystkich mieszkań wystawionych do sprzedaży, a w Poznaniu prawie połowa. Te ceny są cenami wywoławczymi i można założyć, że ceny transakcyjne są niższe o co najmniej kilka procent. Spadek cen jest jednak wybiórczy. Nowe mieszkania, dobrze położone, nie staniały, a czasem nawet zdrożały. Tak więc spadek lokali gorzej położonych, z wielkiej płyty, może sięgać nawet 20 proc. Nadal najdroższym polskim miastem jest Sopot, gdzie średnie ceny przekraczają 11 tys. zł.
- Najbliższe dwa lata powinny przynieść spadek cen mieszkań - prognozuje dr Lechosław Nykiel z Katedry Inwestycji i Nieruchomości Uniwersytetu Warszawskiego.
Roman Grzyb
