08OCTAVA (08N): Plany dotyczące projektu w spółce zależnej - raport 13

Raport bieżący nr 13/2007
Podstawa prawna:

Inne uregulowania

Po przeprowadzeniu przez przedstawicieli Funduszu i Legnicka Development S.A. rozmów z władzami miasta Wrocław, Legnicka Development S.A. [Spółka] formalnie wystąpiła o wszczęcie procedury sporządzenia planu zagospodarowania przestrzennego dla terenu będącego w jej użytkowaniu wieczystym.

Celem i zamiarem Spółki jest zagospodarowanie 18 ha gruntów przyległych do budowanej obecnie galerii handlowej, poprzez powiększenie budowanej obecnie powierzchni handlowo-usługowej, wybudowanie budynków mieszkalnych i biur oraz rozbudowę powierzchni rekreacyjnej. Opracowany przez Spółkę projekt przewiduje stworzenie ulic, placów i ścieżek rowerowych oraz wybudowanie podziemnych i naziemnych parkingów wielopoziomowych dla prawie 10 tys. samochodów. Łączna powierzchnia użytkowa nowych, przewidzianych w projekcie budynków wynosi pomiędzy 270 tys. a 330 tys. metrów kwadratowych, z czego ponad połowę będą stanowiły mieszkania. Zamierzeniem Spółki jest stworzenie nowoczesnej i komfortowej przestrzeni miejskiej, atrakcyjnej dla osób mieszkających i pracujących na tym terenie, jak i dla potencjalnych klientów, którzy będą odwiedzać obiekty handlowe, usługowe i rekreacyjne. Przewiduje się, że zabudowa terenu będzie się odbywała w fazach.

W chwili obecnej na terenie Spółki budowana jest największa we Wrocławiu galeria handlowa, w której mieścić się będzie ponad 220 sklepów, w tym Tesco oraz 9 dużych sklepów dwupoziomowych. W galerii znajdować się będzie kino wieloekranowe, zaś obok niej powstaje duży plac z lodowiskiem (w okresie zimowym), amfiteatrem (500 miejsc siedzących) terenami zielonymi i placem zabaw dla dzieci.

Przygotowany przez Spółkę projekt jest zgodny ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Wrocław. Możliwość realizacji projektu jest uwarunkowana przyjęciem przez Radę Gminy planu zagospodarowania uwzględniającego wnioski Spółki w tym zakresie oraz wprowadzeniem odpowiednich zmian w umowach dotyczących finansowania projektu budowy centrum handlowego.

Podstawa prawna: Inne uregulowania
Piotr Rymaszewski - Prezes Zarządu