Więcej mieszkań ale droższe

Coraz więcej deweloperów chce budować mieszkania, licytują się więc o nieliczne wolne tereny, podbijając ceny działek. A razem z ziemią rosną ceny lokali. Tak puchnie mieszkaniowa bańka - czytamy w "Gazecie Wyborczej".

Coraz więcej deweloperów chce budować mieszkania, licytują się więc o nieliczne wolne tereny, podbijając ceny działek. A razem z ziemią rosną ceny lokali. Tak puchnie mieszkaniowa bańka - czytamy w "Gazecie Wyborczej".

W normalnym świecie jest tak, że jak rośnie chęć produkowania, to spadają ceny, ale nie w Polsce. Bo u nas budownictwo mieszkaniowe stoi na głowie - przyznaje prezes Związku Pracodawców-Producentów Materiałów dla Budownictwa Ryszard Kowalski.

Tylko w marcu stołeczni deweloperzy sprzedali ok. 1000 mieszkań. Dodajmy - najczęściej wirtualnych, bo mieszkania budowane przez renomowane firmy w dobrych lokalizacjach znajdują nabywców jeszcze przed wbiciem w ziemię pierwszej łopaty. Ba, zdarza się, że na rynek trafiają lokale, na których budowę deweloper nie ma jeszcze pozwolenia!

Reklama

Ponieważ z rynku znikają w pierwszej kolejności tańsze mieszkania, to te, które pozostają, podnoszą średnią cenę.

W marcu liderem wzrostu była Warszawa, gdzie średnia cena m kw. wzrosła o 8,6 proc. do poziomu 5,4 tys. zł! - mówi Maciej Dymkowski z firmy redNet, właściciela serwisu tabelaofert.pl. Według Dymkowskiego na drugim miejscu uplasował się Wrocław. Tu średnia cena metra przekroczyła 4,5 tys. zł, co oznacza wzrost o 4,2 proc. Do granicy 4 tys. zł za m kw. zbliżają się średnie ceny w Trójmieście (wzrost o 2,5 proc.).Ceny przestałyby rosnąć, gdyby podaż mieszkań nadążała za popytem. Tak jednak nie jest, bo - jak tłumaczy prezes Reas Konsulting Kazimierz Kirejczyk - oprócz popytu naturalnego wynikającego z przyczyn demograficznych dochodzi popyt inwestycyjny i spekulacyjny.

Więcej w dzisiejszym wydaniu Gazety Wyborczej

INTERIA.PL/GW
Dowiedz się więcej na temat: wyborczej | mieszkanie | droższe | Mieszkanie+
Reklama
Reklama
Reklama
Reklama
Strona główna INTERIA.PL
Polecamy
Finanse / Giełda / Podatki
Bądź na bieżąco!
Odblokuj reklamy i zyskaj nieograniczony dostęp do wszystkich treści w naszym serwisie.
Dzięki wyświetlanym reklamom korzystasz z naszego serwisu całkowicie bezpłatnie, a my możemy spełniać Twoje oczekiwania rozwijając się i poprawiając jakość naszych usług.
Odblokuj biznes.interia.pl lub zobacz instrukcję »
Nie, dziękuję. Wchodzę na Interię »