TOWERINV (TOW): Zawarcie istotnej umowy (Ujawnienie opóźnionej informacji poufnej) - raport 11

Raport bieżący nr 11/2016

Podstawa Prawna:
Art. 17 ust. 4 MAR - zawiadomienie o opóźnieniu ujawnienia informacji poufnej.

Zarząd Tower Investments S.A. z siedzibą w Warszawie ("Spółka"), działając na podstawie art. 17 ust. 1 i 4 Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) Nr 596/2014 w sprawie nadużyć na rynku oraz uchylającego dyrektywę 2003/6/WE Parlamentu Europejskiego i Rady i dyrektywy Komisji 2003/124/WE, 2003/125/WE i 2004/72/WE (Dz. U. UE. L. z 2014 r. Nr 173, str. 1 z późn. zm., dalej "MAR"), przekazuje poniższą informację poufną dotyczącą podpisania przez spółkę z grupy – SPV 224 Budner Investment spółka z ograniczoną odpowiedzialnością spółka komandytowo-akcyjna w dniu 26.09.2016 r., jako kupujący, przedwstępnej umowy sprzedaży nieruchomości gruntowej o powierzchni 22 206 m2 położonej w województwie mazowieckim, w miejscowości Babice Nowe ("Informacja Poufna"). Podanie do publicznej wiadomości Informacji Poufnej zostało opóźnione dnia 26.09.2016 r. na podstawie art. 17 ust. 4 MAR w związku z toczącymi się negocjacjami dotyczącymi sprzedaży w całości ww. nieruchomości. Zmiana planowanego sposobu wykorzystania nieruchomości przez SPV 224 Budner Investment spółka z ograniczoną odpowiedzialnością spółka komandytowo-akcyjna powoduje brak konieczności dalszego opóźnienia przekazania Informacji Poufnej do publicznej wiadomości.

Treść Informacji Poufnej:

Zarząd Tower Investments S.A. ("Spółka”) informuje, że w dniu 26.09.2016 r. spółka z grupy – SPV 224 Budner Investment Sp. z o.o. spółka komandytowo-akcyjna ("Kupujący”) zawarła z osobą fizyczną ("Sprzedający”) przedwstępną umowę sprzedaży nieruchomości gruntowej o powierzchni 22 206 m2 położonej w województwie mazowieckim, w miejscowości Babice Nowe za cenę 7 956 55 zł netto ("Umowa”). W stosunku do Nieruchomości wydana została decyzja o pozwoleniu na budowę budynku pawilonu handlowego wraz z infrastrukturą towarzyszącą oraz inne zezwolenia, opinie, uzgodnienia niezbędne do prawidłowej realizacji projektu budowlanego.

Umowa ostateczna zostanie zawarta po spełnieniu wszystkich warunków przewidzianych Umową w terminie do dnia 30.12.2016 r.

Warunki zawarcia umowy przyrzeczonej są zastrzeżone na korzyść Spółki (tj. Spółka może jednostronnie zdecydować o zawarciu umowy ostatecznej pomimo niespełnienia wszystkich warunków) i obejmują:

- przedłożenie przez Sprzedającego aktualnego odpisu z księgi wieczystej, z którego będzie wynikać, że działy III i IV tej księgi wieczystej są wolne od wpisów (wszelkich obciążeń i hipotek), z wyłączeniem wpisów dokonanych na rzecz Kupującego, a ponadto w księdze tej brak będzie jakichkolwiek wzmianek o wnioskach;

- nabycie przez Kupującego majątkowych praw autorskich do dokumentacji projektu architektoniczno – budowlanego;

- uzyskanie zgody na przeniesienie wydanych na podstawie ww. projektu prawomocnych decyzji na Kupującego;

- dokonanie przez Kupującego wpłaty kwoty 500 000 zł tytułem zwrotu zaliczki wpłaconej przez poprzedniego potencjalnego nabywcę nieruchomości oraz zakończenie przez Sprzedającego trwającego z nim sporu.

Spółka zapłaci Sprzedającemu zadatek w wysokości 100 000 zł w terminie do dnia

29 września 2016 r.

500 000 zł zostanie wpłacone tytułem zaliczki do depozytu notarialnego nie później niż w dniu zawarcia przez Kupującego umowy nabycia majątkowych praw autorskich do dokumentacji projektu architektoniczno – budowlanego. Pozostała cześć ceny zostanie zapłacona najpóźniej w dniu zawarcia ostatecznej umowy sprzedaży.

Umowa została uznana za istotną ze względu na jej wartość.