TOWERINV (TOW): Zawarcie istotnych umów przez spółkę stowarzyszoną - raport 4

Raport bieżący nr 4/2016

Podstawa Prawna:
Art. 17 ust. 1 MAR - informacje poufne.

Zarząd Tower Investments S.A. ("Spółka”) informuje, że w dniu 25.07.2016 r. spółka Budner Investment sp. z o.o. – spółka stowarzyszona ze Spółką zawarła z siecią supermarketów "NETTO” umowę sprzedaży nieruchomości gruntowej o powierzchni 5.553 m2 położonej w Warszawie przy ul. Zwoleńskiej wraz z dokumentacją projektu budowlanego budynku usługowego ("Umowa”). Umowa stanowi wykonanie umowy przedwstępnej zawartej w dniu 10.01.2013 r.

Łączna cena sprzedaży wynosi 5.965.500 zł brutto (w tym 1.115.500 zł to podatek od towarów i usług), z czego 5.781.000 zł brutto stanowi cena nieruchomości, natomiast 184.500 zł brutto stanowi cena sprzedaży projektu budowlanego budynku usługowego, majątkowych praw autorskich do projektu oraz wynagrodzenie za nadzór autorski. Kwota 5.365.500 zł zapłacona zostanie spółce Budner Investment poprzez wydanie z ustanowionego w tym celu depozytu notarialnego, natomiast pozostała kwota (600.000 zł) zapłacona zostanie w terminie 14 dni od dnia uzyskania przez spółkę Budner Investment decyzji o wycince drzew i krzewów kolidujących z inwestycją (budynkiem usługowym objętym wskazanym projektem budowlanym).

Umowa zawiera zapisy dotyczące ograniczenia zbywania nieruchomości na rzecz podmiotów konkurencyjnych w stosunku do kupującego w promieniu 1 km od sprzedawanej nieruchomości. W przypadku naruszenia wskazanych ograniczeń spółka Budner Investment jest zobowiązana do zapłaty na rzecz supermarketów "NETTO” każdorazowo kary umownej w wysokości 1.000.000 zł.

Równocześnie strony zawarły umowę o wykonanie inwestycji budowlanej ("Umowa 1”) na sprzedanej nieruchomości. W Umowie 1 spółka Budner Investment zobowiązuje się do wykonania całości prac związanych z wybudowaniem w systemie "pod klucz“ obiektu handlowo-usługowego o łącznej powierzchni zabudowy ok. 1.353,60 m2 do dnia 31.07.2017 r.

Wartość Umowy 1 wynosi 3.570.000 zł netto plus należny podatek VAT według stawki obowiązującej w dniu wystawienia faktury.

Umowa nie zawiera postanowień odbiegających od standardowych warunków w tego typu umowach.

Umowy zostały uznane za istotne ze względu na ich wartość.